美国房地产市场正在崩溃。它会影响股票和比特币价格吗？

美国房地产市场的数字正在创下历史新高。 8 月份卖家数量比买家数量多出 57.9%，这是 Redfin 记录自 2013 年以来的最大差距。听起来美国正在被待售房屋淹没。但大多数人找不到买家。 Redfin 估计市场上还剩下大约 972,300 名购房者。  突发新闻 🚨：房地产市场房屋卖家数量比购房者数量多出 58%，这是有记录以来的最大差距 🤯 👀 pic.twitter.com/KyN9HHZefF — Barchart (@Barchart) 2026 年 9 月 11 日 美国存在买家问题 Redfin 8 月份的卖家数量为 153 万，这是自 2020 年初以来的最高水平。一个月内挂牌量增长了 3.9%。与 7 月份相比，买家数量仅增加了 0.1%，当时的买家数量达到了该系列中的最低水平。供应正在恢复。需求仍处于历史低位。 Redfin 高级经济学家阿萨德·汗 (Asad Khan) 表示：“随着卖家涌入市场，而需求下降，如今的购房者可以变得挑剔。”在阳光地带，这种分裂是残酷的。纳什维尔的卖家比买家多 139%。迈阿密为 138%，休斯顿为 131%。旧金山正在朝相反的方向发展。得益于人工智能繁荣所创造的供应紧张和财富的帮助，它现在是仅有的五个卖方市场之一。差距正在逼近价格。 8 月份卖方市场房屋同比上涨 5.5%。买方市场仅增长 1.6%。美国购房者正在退出。据估计，7 月份房屋卖家数量比买家数量多出 51.3%，这是有记录以来的第二高水平。这个比例在过去两年里翻了一番。相比之下，2025 年 12 月创下了 +51.8% 的历史新高。这是… pic.twitter.com/x0sZ51NXPx — 科比西信 (@KobeissiLetter) 2026 年 8 月 23 日 为什么市场应该关心 住房记录很重要，因为它显示了高利率在美国经济表面之下的作用。目前30年期抵押贷款平均利率为6.76%。在这个水平上，买家正在从美国对利率最敏感的市场之一消失。  如果这种情况持续下去，损害可能会蔓延到建筑业、家庭支出，最终蔓延到企业盈利。这给股市带来了不舒服的环境。从历史上看，住房一直是货币紧缩影响更广泛经济的渠道之一。  房价并不需要暴跌，这种压力才会产生影响。活动只需保持疲软足够长的时间即可。过去十年抵押贷款利率如何影响比特币和标准普尔 500 指数 比特币面临着大部分相同的宏观交易。国债收益率上升限制了流动性，降低了风险资产的吸引力。国际货币基金组织的研究发现，美国收紧货币政策往往会损害加密货币和股票。有一个问题。严重的房地产疲软最终可能会压低收益率，并强化宽松货币政策的理由。这将改善股票和比特币的流动性环境。因此，唱片卖家盈余本身并不是崩溃信号。它为 18 年住房周期理论增添了另一个证据：如果住房市场开始转向，真正的问题是疲软状况是否会得到遏制。后美国房地产市场正在崩溃。它会影响股票和比特币价格吗？首先出现在 BeInCrypto 上。