一位祖父计划卖掉他的房子并在他家附近租房。 Dave Ramsey 警告他，如果他不再购买，他将损失 40 万至 50 万美元

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一名爱达荷州男子正在准备搬家，这次搬家更多地与家庭有关，而不是与经济有关。他计划以大约 50 万至 55 万美元的价格出售位于 Bonners Ferry 的房屋，然后向南搬到科达伦 (Coeur d'Alene) 约 90 分钟路程，那里是他女儿和孙女居住的地方。他的女儿是一位单亲妈妈，史蒂夫想与他更亲近，这样他就可以提供帮助。

史蒂夫最近在“拉姆齐秀”上分享说，最初的计划是出售和购买另一套房屋，但他开始想知道租房是否可以让退休生活变得更简单。

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租房可能要花费他数十万

个人理财专家戴夫·拉姆齐首先想知道史蒂夫的年龄、身体是否健康以及预计能活多久。史蒂夫说他已经 68 岁了，身体状况非常好。他的父亲活到了98岁。

这可能会让史蒂夫还有 20 到 30 年的时间来考虑，拉姆齐认为，在这么长的时间内租房将成为一个昂贵的决定。

史蒂夫拥有他现在的房子已经有大约 10 年了，他以大约 23 万美元的价格买下了它。如今，他估计它的售价可高达 55 万美元。

“所以它在 10 年内翻了一番，”拉姆齐说道，然后表示，如果再早 10 年，该房产的价值可能会接近 10 万美元。

拉姆齐告诉他：“当你还是一名租房者时，你在这次谈话中损失了 40 万美元。”他指的是如果史蒂夫在接下来的几十年里租房，他可能会错过潜在的升值机会。

史蒂夫回答说：“嗯，也许吧，”但拉姆齐不同意。

“不，也许不是，”他说。 “如果你不去买房子，你就会损失 400 美元或 500 美元。”

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当然，未来的房屋升值并不能得到保证，史蒂夫的决定不仅仅涉及潜在的收益。租房可以消除拥有房屋所带来的许多责任。史蒂夫特别提到不必修剪草坪。

拉姆齐的回答很简单：“只要 40 万、50 万美元，你就可以花钱雇人来修剪草坪。”

还清贷款的房屋可以改变退休方程式

拉姆齐的首选选择是史蒂夫缩小规模并用现金在家人附近购买一套较小的房屋。拉姆齐说，如果没有抵押贷款，史蒂夫将避免租金上涨，同时保持潜在的房屋升值风险。