哥伦比亚县接近与 Google 签订价值 4000 万美元的数据中心年度协议

谷歌 170 亿美元的投资可能会大幅削减居民的财产税，同时重塑乔治亚州发展最快的县之一

佐治亚州哥伦比亚县即将敲定其历史上最重要的经济协议之一。与谷歌达成的一项具有里程碑意义的协议将在七年内每年为县财政带来约 4000 万美元的收入，这笔资金来自 170 亿美元的数据中心投资，这将使谷歌成为该州最大的单一纳税人之一。

经济发展局于 2026 年 8 月批准了一份谅解备忘录，为该安排设定了法律框架。最终细节仍在制定中，但大体思路已经明确：谷歌负责建设，哥伦比亚县负责收集，当地房主将看到其财产税账单得到有意义的减免。

这笔交易实际上是什么样的

谷歌通过其子公司之一运营，将成为全县多个数据中心综合体的唯一运营商。两个主要地点已经确定，一处位于白橡树，另一处拟建在南瓜中心附近。

该项目最终可能跨越这些地点的 33 座独立建筑。

根据协议条款，哥伦比亚县将在七年内每年获得 4000 万美元。其中，每年约 500 万美元直接流向发展局，专门用于针对宅基地财产税减免的计划。

结合上下文来看：该县目前每年从宅基地财产税中征收约 2500 万美元。谷歌收到的付款在一定程度上是为了随着时间的推移抵消全部负担，等待正式授权税收减免机制的选民公投。

预计第一笔付款将于 2026 年底或 2027 年初完成，具体取决于实现建设里程碑的速度以及公投是否通过。

为什么这比收入数据更重要

该协议包括 65 分贝的硬噪声上限，并要求在所有数据中心设施和住宅区之间留出 500 英尺的缓冲区。

水和照明标准也纳入了开发要求，谷歌负责承担与该项目相关的所有能源和基础设施成本。该公司正在与佐治亚电力公司就这一安排直接合作，并提供明确的保护措施，旨在防止该项目的电力需求推高当地纳税人的电费。

七年的 4000 万美元付款使该县的总收入达到 2.8 亿美元。

选民对宅基地税减免的公投是可能影响公众对该交易看法的摇摆变量。如果居民批准，政治故事就会变得简单：谷歌来到城镇，你的财产税就会下降。如果公投失败或被推迟，该县仍然可以获得收入，但会失去它可以为普通房主提供的最有形的利益。