香港数据中心雄心壮志因资金挑战而起步缓慢

该市的旗舰人工智能基础设施项目只吸引了一位投标人，而该公司现在需要 26 亿美元的贷款，而银行家并不急于批准这些贷款

香港希望将自己打造成一个数据中心强国。到目前为止，这家巨头只有一个租户，融资问题也很大。

该市的沙岭数据设施集群是其北部大都市发展战略的核心，于 2025 年 10 月至 12 月期间启动了初步招标流程。结果：单一投标。中国内地企业睿智智能计算科技集团是唯一一家举手的企业，承诺投资约240亿港元。本地开发商，即香港公司本可能会带头冲锋，却完全处于观望状态。

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一位竞标者，数十亿美元的问题

获胜后，范围迅速移动。该公司于 2026 年 3 月获得了为期 50 年的土地出让金，项目价值估计为 238 亿港元，设计总建筑面积高达 25 万平方米。该设施的目标是到 2032 年提供 180,000 PFLOPS 的计算能力。

但建设如此规模的数据中心需要资金，而 Range 的银行账户中似乎没有资金。该公司目前正在寻求约 200 亿港元（约合 26 亿美元）的短期银行融资。这一数字将使其成为今年香港寻求的最大贷款交易之一。

人们的担忧集中在 Range 的还款能力以及在目前缺乏基础设施支持的偏远地区进行开发所固有的挑战。

该项目预计首三年可产生46亿港元的经济产出。

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香港为何押注数据中心

截至 2026 年第一季度，香港现有数据中心容量约为 687 兆瓦。人工智能革命正在推动对更高功率密度的需求，而现有设施的设计无法满足这一需求。

该地区近期约 90% 的数据中心租赁交易都是由中国人工智能公司推动的。这种集中导致批发价格急剧飙升，造成供应跟不上需求的市场。

最重要的融资测试

Range的融资追求受到密切关注，因为它的功能是对比一家公司的信誉度更大的事情进行公投。如果贷方承诺这项交易，则表明香港银行业愿意大规模承保该市的人工智能基础设施雄心。如果他们不这样做，就会向评估管道中类似项目的所有其他开发商和运营商发出令人不寒而栗的信号。

当地开发商没有参与最初的招标已经说明了问题。香港的房地产巨头看了一眼沙岭，然后就过去了。

来自中国老牌超大规模企业的竞争又增加了一层复杂性。阿里云、腾讯云和百度等公司在大湾区都有自己的数据中心扩张计划。

中国人工智能企业90%的租赁需求集中度带来了集中度风险。如果中国的人工智能行业遇到监管阻力，或者地缘政治紧张局势将计算工作负载转移到其他地方，那么香港数据中心的吸引力就会大大降低。

该项目 2032 年实现全部计算能力的完成目标为 Range 提供了一些跑道，但短期银行贷款从定义上来说并不能提供七年建设所需的耐心资本。